Decydując się na kupno mieszkania, należy policzyć dokładnie, najlepiej z ołówkiem w ręku wszystkie koszty, również te dodatkowe, związane z zakupem mieszkania, bowiem może okazać się, że gdzieś tam na pewnym etapie może nam zabraknąć pieniędzy. A więc pierwszy podstawowy koszt – zakup nieruchomości – musimy ustalić sobie górną granicę negocjacji, powyżej której nie przystąpimy do zakupu nieruchomości. Jeśli kupujemy mieszkanie w stanie deweloperskim, warto od razu przybliżyć sobie koszty wyposażenia mieszkania i wykończenia, chyba że planujemy robić to powoli, etapami, bez szybkiego wprowadzania się do lokalu mieszkalnego, Dodatkowe koszty, które na pewno poniesiemy przy okazji takiej transakcji, to taksa notarialna, czyli zapłata dla notariusza za przeprowadzenie transakcji kupna – sprzedaży mieszkania. Czasami u notariusza udaje się trochę wytargować, bowiem określona jest tylko maksymalna opłata notarialna. Na pewno dojdzie też koszt wpisu naszej nowo nabytej nieruchomości do ksiąg wieczystych, co wiąże się z wydatkiem w wysokości 200 złotych. Jeśli kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, notariusz potraci nam też 2 procent od wartości zakupionej nieruchomości – opłata taka nie obowiązuje w sytuacji nabycia mieszkania na rynku pierwotnym, czyli na przykład od dewelopera. Jeśli kupujemy mieszkanie, korzystając z pośrednictwa agencji nieruchomości, należy doliczyć też koszt prowizji – może to być maksymalnie 3 procent wartości mieszkania.
Zakup mieszkania – jakie poniesiemy koszty dodatkowe
