Czy kredyt hipoteczny może otrzymać każdy ? Oczywiście trudno sobie wyobrazić, by kredyt o wartości nieraz setek tysięcy złotych mógł otrzymać bezrobotny, choć i tak tego typu sytuacje zdarzały się kilka lat temu, podczas boomu na rynku nieruchomości w USA. Jednak wydawałoby się, że osoba nieźle sytuowana, osiągająca dość wysokie dochody, powinna bez problemu taki kredyt otrzymać. Otóż często tak właśnie jest, tym niemniej dla banku jest ważny nie tylko aktualny poziom finansowy klienta, ale także perspektywy jego utrzymania w przyszłości. Jest to o tyle ważne, iż zazwyczaj kredyty mieszkaniowe udzielane są na bardzo długi okres, często przekraczający 30 lat. Banki oczekują więc od swych klientów, że nie tylko powinni osiągać wysokie dochody, które powinny znacznie przekraczać wysokość potencjalnej raty kredytu, ale także osiągać je przez wiele lat. Tak więc w najlepszej sytuacji są osoby pracujące na umowach na czas określony, istnieje bowiem w tym wypadku dość znaczna gwarancja zatrudnienia. Natomiast wszelkiego rodzaju umowy śmieciowe, czyli zlecenia i o dzieło, na ogół są mniej dochodowe, a poza tym znacznie bardziej niepewne. Istotna jest również ilość osób pozostających na utrzymaniu wnioskodawcy. Tym samym znacznie większą zdolność kredytową osiąga singiel lub bezdzietne małżeństwo.
Kredyt hipoteczny dla każdego ?
