Jeśli planujemy budowę własnego domu, możemy mieć dylemat tego rodzaju – czy najpierw kupić działkę i dopiero wtedy dopasowywać do niej projekt domu, czy postąpić odwrotnie – najpierw upatrujemy sobie konkretny, najbardziej nam odpowiadający projekt, a dopiero później poszukujemy działki takiej, która sprosta wymogom naszego projektu. Wyznawcy obu szkół mają po troszku racji, bowiem czasami działka przeznaczona pod zabudowę ma tak specyficzny kształt, że trudno jest znaleźć projekt domu, który będzie mógł być zrealizowany w danym miejscu. Najtrudniejsza będzie sytuacja, kiedy działka jest relatywnie długa, lecz wąska – w takim przypadku może być problem ze zmieszczeniem się w dopuszczalnych prawem budowlanym poszczególnych odległościach budynku od granicy działki. Zgodnie z prawem te odległości nie mogą być mniejsze niż 3 metry w odniesieniu do ściany budynku, która nie posiada ani otworów okiennych, ani drzwiowych. Analogicznie przy zastosowaniu w danej ścianie okien lub drzwi te odległości mogą być tylko o jeden metr mniejsze od granicy sąsiedniej działki. Mogą być mniejsze tylko w sytuacji, kiedy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tym miejscu taką sytuacje albo tez wydane warunki zabudowy uwzględniają to. Może być również mniejsza odległość od granicy sąsiedniej działki, jeżeli dana działka budowlana ma szerokość mniejszą niż 16 metrów.
Jaki dom budować na jakiej działce
