Od ponad 2 lat obserwujemy w naszym kraju narastanie zjawiska dość interesującego, a dotyczącego zamiany mieszkań pomiędzy stronami. Analitycy upatrują w tej tendencji kilku przyczyn, na pewno jedną z nich jest trudność w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Poprzez zamianie można wziąć już potem tylko część kredytu, jeśli zamieniamy się z mniejszego na większe, a w odwrotnej sytuacji pozbywamy się dużego mieszkania i mamy jeszcze dopłacone pieniądze przez drugą stronę. Kolejna korzyść takiego rozwiązania to uniknięcie płacenia dużego podatku, w sytuacji sprzedaży mieszkania i niemożność w krótkim czasie kupna innego. Płacimy wtedy tylko 2 procent podatku od różnicy wartości pomiędzy zamienionymi mieszkaniami. Co interesujące, widzimy duży ruch również w sferze zamiany mieszkań nie tylko własnościowych, ale też i czynszowych – jest wielu ludzi, którzy mieszkają w czynszowych, miejskich kamienicach i mają duże lokale mieszkalne, trudne do utrzymania – tacy ludzie szukają właśnie małych mieszkań. Jest to również sposobem na pozbycie się zadłużenia, gdyż w przypadku zamiany większego mieszkania na mniejsze druga strona transakcji godzi się często, w celu zachęcenia do zamiany mieszkań, na spłatę zadłużenia drugiej ze stron. Również w agencjach nieruchomości odnajdujemy coraz więcej ogłoszeń dotyczących osób poszukujących mieszkań na zamianę.
Zamiana mieszkań – coraz powszechniejsze zjawisko w Polsce
