Jeszcze do niedawna klienci, którzy decydowali się na zakup swojego mieszkania od dewelopera, natrafiali czasami na różnego rodzaju przykre dla siebie sytuacje. Było tak w sytuacji nieuczciwych deweloperów, którzy po otrzymaniu pieniędzy przeznaczonych na zakup mieszkania znikali po prostu, pozostawiając tylko tak zwaną dziurę w ziemi – klienci nie mieli w takich sytuacjach ani pieniędzy, ani mieszkania. Inna sytuacja to taka, kiedy deweloper nasze pieniądze przeznaczył na inna inwestycje, jednak z różnych powodów utracił płynność finansową i nie był w stanie dokończyć tej właściwej inwestycji budowlanej. Ostatnio weszła w życie ustawa tak zwana deweloperska, która w dużym stopniu zabezpiecza klientów deweloperów przed takimi właśnie przykrymi niespodziankami. Zgodnie z zapisami nowej ustawy, klient wpłaca pieniądze na specjalnym rachunek powierniczy, a deweloper nie ma możliwości spożytkowania tych pieniędzy na inną inwestycje niż ta właściwa. Kolejna nowość to fakt, że umowa przedwstępna pomiędzy deweloperem a jego klientami jest podpisywana w formie aktu notarialnego, co diametralnie zmienia pozycje klientów w stosunku do dewelopera. Ponadto każdy deweloper jest zobowiązany do informowania o postępie prac przy danej inwestycji, tak więc klienci na bieżąco będą mogli śledzić postępy prac. Zapisy nowej ustawy dotyczyć będą jednak tylko tych inwestycji, które zostaną rozpoczęte po wejściu w życie przedmiotowych regulacji prawnych.
Ustawa deweloperska – ukłon w stronę klientów
