Obecnie w naszym kraju ceny mieszkań kształtują się bardzo różnie, zależne to jest od bardzo wielu czynników, przy czym zdarzają się sytuacje, że na terenie jednego miasta są zróżnicowane ceny mieszkań zdawałoby się podobnych metrażem i innymi cechami. Najdroższe mieszkania oferowane są oczywiście w Warszawie, chociaż i tutaj ceny za 1 metr kwadratowy powierzchni mieszkania kształtuje się różnie. Najdroższe są mieszkania w centrum, wykończone w sposób profesjonalny, o wysokim standardzie. Największym powodzeniem cieszą się te mniejsze 2-3 pokojowe, o powierzchni do 55 metrów kwadratowych powierzchni. Na peryferiach miasta mieszkania są o wiele tańsze jednakże nie s/ą aż tak poszukiwane, pomimo niższej ceny. Ludzie szukając mieszkania do kupienia starają się wybrać je w takiej lokalizacji, gdzie nie będzie problemem komunikacja miejsca przyszłego zamieszkania z innymi dzielnicami miasta – chodzi w tym przypadku nie tylko o sieć dróg, ale i dojazd środkami masowej komunikacji. Odnośnie ceny za metr kwadratowy mieszkania można też wspomnieć, że ważnym czynnikiem jest stan techniczny samego budynku oraz materiały, z którego został on zbudowany. Relatywnie tańsze mieszkania oferowane są na rynku wtórnym w blokach z tak zwanej wielkiej płyty, chociaż odnotowujemy od ponad roku duże zainteresowanie tego rodzaju mieszkaniami. Głównym motywem kupna mieszkań powstałych w technologii wielkiej płyty jest relatywnie dobre położenie takich lokali mieszkalnych oraz jak już wspomnieliśmy – zachęcająca cena. Obecnie większość tych budynków została ocieplona zewnętrznie, więc zwiększył się komfort zamieszkiwania w takim budynku – mniejsze są też rachunki za ogrzewanie.
Jakie czynniki maja wpływ na cenę mieszkania
